一份新報告顯示，在富裕的住房需求者、退休人士和投資者的推動下，上財年，新州、維州和昆州的現金購房交易額激增14%，達到1380億澳元。

購房電子過戶公司PEXA對成交的購房交易分析發現，所有現金購房的交易量也增長了3.9%，達到了141,000宗，這在很大程度上反映了2024財年房地產市場的強勁表現。盡管無貸款的房產交易在數量上略微下降0.4個百分點，降至26.5%，但按交易價值計算，現金購买比例上升至28%。

PEXA首席經濟學家托斯（Julie Toth）表示，現金买家的數量將繼續支撐房價。她說：“這一群體受利率的影響較小，他們在市場中佔所有交易的28%。隨着人口老齡化，這一群體的規模將持續增長，這也是房市在過去一年保持韌性的原因之一。”

富裕的現金买家紛紛湧入悉尼和墨爾本的熱門內城區，而年長的退休人士則在東部各州的區域性房產市場上大手筆購房。

悉尼的2000郵政編碼區是現金买家最青睞的地區，共成交了價值17億澳元的無貸款房產，成爲全國最高紀錄。买家們以165萬澳元的中位數價格購买了540宗房產。

接下來是黃金海岸的衝浪者天堂（Surfers Paradise），成交了16億澳元的無貸款房產，共1206宗，成交中位價爲82萬澳元。

悉尼的藍籌區如Mosman、Darling Point和Bondi Beach，以及墨爾本的Brighton、Toorak、Kew和Balwyn也在現金买家中非常受歡迎，每個地區的現金交易金額在4億至11億澳元之間。

悉尼的St Leonards、Waterloo和Randwick等以公寓爲主的地區也出現了大量現金交易，买家們在這些地區分別購买了價值5億至8億澳元的房產。

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