澳洲高負債房主房貸拖欠率急升 或擾亂經濟活動
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7月18日訊，根據澳儲行發布的報告，今年5月份，在房貸價值與房屋價值比超過80%的自住房業主中，約有2.5%的人拖欠房貸的時間超過90天。房貸額超過收入四倍的房主也越來越難以支付按揭貸款。在這一群體中，約有1.5%的借款人的貸款逾期90天以上。
在過去18個月裏，與自住房貸拖欠率小幅走高的狀況相比，高負債借款人的拖欠率急劇攀升。這意味着，隨着高利率使家庭預算捉襟見肘，更多的借款人將拖欠按揭貸款。
報告稱，由於住房貸款約佔澳洲銀行國內貸款總額的三分之二，房貸拖欠率的上升如果導致違約和損失，可能會給澳洲金融體系帶來風險。如果損失達到一定程度，可能會導致銀行限制向合格的借款人提供信貸，從而擾亂經濟活動。
下面爲澳洲房貸拖欠率示意圖 （按照高房貸價值比、高房貸收入比、低收入者、所有貸款人、低利率時貸款人和近期首套房置業者進行分類）：
（圖表來源：BRA）
資料來源：AFR
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