【希望之聲澳洲生活台2024年09月03日訊】（本台記者李良編譯報道）根據綠黨昨天（9月2日）提議成立的一個保護租戶的新聯邦機構，不誠信的房東和房地產經紀人將面臨數千澳元的罰款。

該黨解決澳大利亞住房危機的最新政策是成立國家租房者保護局（NRPA），該機構在全國擁有 1000 名公務員，負責調查違反租賃規定的索賠並對違法者處以罰款。根據議會預算辦公室的模型，該機構每年將花費納稅人 2 億澳元。

綠黨住房事務發言人馬克斯·錢德勒-馬瑟 (Max Chandler-Mather) 表示：“全國有 700 萬租房者在自己的家中無能爲力，無法抵制不公平的租金上漲、不誠實的經紀人和從不進行基本維修的房東。”“在一個對租房者不利的制度下，國家租房者保護局將努力保護每一位租房者獲得安全且負擔得起的住房的權利。”

根據擬議的機構，首次違法行爲個人房東或房地產經紀人將被處以最高 3756 澳元罰款，中介機構將被處以最高 18700 澳元罰款。對於重犯和累犯，罰款金額將分別上升至 15,650 澳元和 78,250 澳元。

該模式是綠黨推動住房改革的一項舉措，並將附帶一筆 25 億澳元的基金，分配給各州和領地，以換取其改善租房標准。

這將包括一系列改革，包括凍結租金兩年、永久限制租金漲幅不超過 2%，以及引入通風、供暖、制冷和隔熱方面的國家最低標准。

綠黨領袖亞當·班特 (Adam Bandt) 表示：“無限制漲租應該是非法的。不適合居住的出租房應該是非法的。”“這就是國家租房者保護局要實現的目標。”“工黨和自由黨認爲他們可以對已經崩潰的住房體系進行一些邊緣修修補補，但租房者將在投票箱裏懲罰他們。”

錢德勒-馬瑟表示，成立該機構是整頓澳大利亞租賃市場的必要舉措。“任何租房者都會告訴你，當房東或房地產經紀人違反規定時，租房者會感到非常焦慮，而 NRPA 的宗旨是確保每個租房者在遇到這種情況時都能有人可以報警，”他說，“澳大利亞是世界上租房條件最差的地方之一，我們迫切需要一個有能力的國家機構來爲他們爭取利益，並在全國範圍內加強租房者的權利。”

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