阿德萊德房價中值趕超墨爾本！墨爾本房價六個月連跌持續疲軟
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9月3日訊，CoreLogic數據顯示，阿德萊德房價在8月份首次超過墨爾本，房價中值單月上漲1.4%，達到790,789澳元，僅次於悉尼、布裏斯班和堪培拉，在八個首府城市中位居第四。
珀斯房價中值也自2015年以來首次領先於墨爾本，進一步上漲2%，達到785,250澳元，排名第五。
（圖片來源：CoreLogic）
總體增速明顯放緩
盡管月度增長表現不俗，但有跡象表明，由於房價可負擔性差，伴隨高利率和生活成本飆升的壓力，過去三個月主要城市房價上漲速度明顯放緩。
截至8月的三個月裏，經季調後澳洲房價指數上漲1.7%，明顯低於去年同期3.3%的增長率。
過去三個月悉尼、布裏斯班、珀斯房價漲幅分別爲0.8%、2.9%和5.7%，而上年同期分別爲1.3%、4.1%、6.2%。
（圖片來源：CoreLogic）
墨爾本“跌跌不休”
墨爾本房地產市場在8月份進一步走弱，房價中值下跌0.2%，至776,044澳元，爲連續第六個月下跌。在過去三個月裏，墨爾本房價總計下降了1.2%。
墨爾本房價目前在全國主要住房市場中位居第6。
據《澳洲金融評論》報道，業內人士表示，排名變化在一定程度上受到了房型構成的影響，墨爾本低價值的單元房（units）高度集中，相比之下，價值較高的房屋(houses)約佔阿德萊德和珀斯市場84%的份額。
然而，近期數據也反映了墨爾本住房市場的持續低迷。
自今年年初以來，墨爾本的房價中值已下跌1.4%，過去12個月裏下降了1%。
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