在大悉尼地區，約有7.5萬套已獲批准的住宅尚未开工建設，這突顯出州政府在嚴峻的經濟形勢下解決住房危機方面的壓力。

新州規劃廳長斯考利（Paul Scully）承認，任何監管改革的成功都取決於經濟壓力的消退。他說，我們承認目前宏觀經濟形勢嚴峻，但對更多住房的需求過於迫切，當經濟形勢發生變化時，規劃系統需要發揮最大的作用。

自去年3月柯民思（Chris Minns）工黨政府上台以來，新州面臨的住房挑战的規模正在加劇。在承諾到2029年7月在大悉尼地區建造26.3萬套住房後，現在預計屆時只會建造151670套住房。

新州需要在未來五年內每年建造7.5萬套住房，以履行其在全國住房協議中的承諾。悉尼大學名譽教授菲布斯（Peter Phibbs）的一項分析顯示，截至今年3月，在895份已獲批准的大型住房項目开發申請中，只有45%獲得了施工證書，這反映了房地產开發行業面臨的廣泛經濟挑战。大型住房項目至少要有19套新住宅。擱置的申請涉及47,536套住宅，是截至6月份的前一年淨竣工量的兩倍多。

數據顯示經濟逆風不僅影響到資金成本高的項目，還影響到所有類型的住房。這些數據顯示，獲得批准的开發申請的支持者正在推遲或放棄开發。

新州規劃、住房和基礎設施廳的數據顯示，自2021-22年以來，已有13687份开發申請獲得批准，但截至3月10日尚未开始建設。這些被擱置的項目將提供75205套住房。

新州房地產委員會執行董事史蒂文森（Katie Stevenson）表示，整個大悉尼地區的开工工作都很困難，原因是政府的高稅收和收費，以及審批後決策的延遲，比如在獲得悉尼水務公司（Sydney Water）等機構的額外批准和許可證。

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