辦公樓市場寒意濃 墨爾本开發商V-Leader棄置10億澳元CBD項目
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9月18日訊，據最新消息，墨爾本开發公司V-Leader放棄了位於CBD和市區邊緣總值近10億澳元的辦公樓項目开發，轉而將闲置地塊掛牌出售。
據澳媒報道，Andy Zhang帶領下的V-Leader在2018年說服十幾個分層業主出售物業，進而以4800萬澳元價格收購了位於Lonsdale街600號的前Lonsdale法院大樓，一度引起轟動。
該地塊位於CBD西端Southern Cross車站附近，總面積近2000平方米，並在兩年前獲得了a級寫字樓开發許可證。
報道評論稱，受建築成本上升、工期延誤和需求疲軟影響，越來越多擁有开發許可證地產項目變得不再具有可行性。
V-Leader已任命戴德梁行的Daniel Wolman、Oliver Hay和Leon Ma出售Lonsdale街地塊，據稱價格預期約爲6500萬澳元。
同時，V-Leader亦着手轉讓位於CBD邊緣Collingwood惠靈頓街128-144號的另一個辦公樓及酒店开發項目。V-Leader在2018年曾支付4000萬澳元收購該地塊。
7月墨爾本CBD辦公樓空置率已升至20%。
（信息來源：澳洲金融評論）
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