【10.11】今日財經時訊及重要市場資訊
【財經要聞】
悉尼和墨爾本部分居民區房價被嚴重低估 機構建議置業者逢低买入
澳洲房地產數據分析公司CoreLogic發布的數據顯示，與兩年前的房價峰值相比，悉尼和墨爾本部分居民區的房價已經下滑90萬澳元左右，成爲全澳房價最被低估的居民區。
該機構研究主管Eliza Owen表示，由於需求疲軟和掛牌量增加，這些居民區的購房條件已明顯改善，爲置業者提供了較好的逢低买入時機。
位於悉尼北部海灘和墨爾本內環等多個地區的房價被低估得最爲嚴重，房價中位數與2022年的峰值相比下降10%以上，其中悉尼北部海灘的棕櫚灘（Palm Beach）房價暴跌895,817澳元，跌幅高達20.1%。
下面爲悉尼和墨爾本房價被嚴重低估的居民區一覽表，信息包括居民區名稱、房價中位數、一年來的房價漲幅，以及與峰值相比的下跌幅度和金額。
澳新銀行下調固定房貸利率 四大行利率仍高於小型銀行
澳新銀行（ANZ）宣布，下調固定房貸利率，其中自住型固定房貸利率下調至多0.60%，投資型固定房貸利率下調至多0.70%。此前，包括國民銀行、西太銀行和聯邦銀行在內的大型銀行已經下調了固定房貸利率。
根據RateCity發布的數據，澳新銀行2年期和3年期的最低固定房貸利率爲5.99%，適用於至少有20%首付款的自住型房貸。然而，由於國民銀行、西太銀行和聯邦銀行的3年期固定房貸的最低利率爲5.89%，澳新銀行的利率仍然高於其主要競爭對手。
小型銀行的最低固定房貸利率仍然低於四大行，其中SWS銀行的3年期固定房貸利率爲4.99%，比四大銀行的最低利率低0.90個百分點。
【澳股】
【異動股】Strategic Elements (ASX:SOR)潮溼空氣發電技術轉型升級 股價飆漲31%
Strategic Elements Ltd (ASX股票代碼:SOR)潮溼空氣發電技術Energy Ink進行重大升級，將使用自動化印刷電子設備生產A4大小的電芯薄片，通過垂直堆疊大量薄片大幅提高電池發電量。
周四SOR澳交所股價飆漲30.56%，報0.047澳元，成交量964萬股。過去一年該股下跌45.35%。
董事總經理Charles Murphy表示，從單個小電池向A4大小電池薄片轉變，可提高Energy Ink電池的發電能力和可擴展性，進而有助於通過建設大型原型和展示電池吸引全球合作夥伴。公司將以此爲契機努力實現向電路墨汁（circuitry ink）及電路材料供應商的轉型。
（圖片來源：SOR公告）
根據公告，SOR及其合作科研團隊已完成有關准備工作，接下來即將在新南威爾士大學和一處印刷廠开展電芯薄片的生產與測試。
澳華財經在线數據庫顯示，SOR已發行股本4.68億股，最新市值2203萬澳元。截止上季度末，公司账面現金結余576萬澳元。
（延伸閱讀：《潮溼空氣可發電 Strategic Elements披露最新電池技術股價飆漲》）
（圖片來源：SOR公告）
【異動股】Polymetals Resources (ASX:POL) 新州Endeavor礦山鑽探截獲高品位金銀鋅鉛礦段
Polymetals Resources Ltd (ASX股票代碼:POL) 新州Endeavor礦山高品位區塊Upper North礦脈金剛石鑽探作業最新截獲品位高達13.5克/噸金、1410克/噸銀、12.5%鋅和34.0%鉛的顯著礦段。
繼周三飆漲16.18%，周四POL澳交所股價進一步上揚3.80%，報0.41澳元，成交量82萬股。過去一年該股上漲36.67%。
（圖片來源：POL公告）
澳華財經在线數據庫顯示，Polymetals的大型地下銀鋅鉛礦場Endeavor Mine位於新州中西部，是澳洲著名多金屬礦區Cobar盆地的第二大礦山。Polymetals於2023年收購Endeavor Mine，計劃在2025年上半年重啓銀、鋅和鉛开採和生產。
Polymetals董事會執行主席Dave Sproule表示，Upper North礦脈的鑽探發現意味着Endeavor礦山主要高品位區的开採量可能會超過建模水平，投產後的運營收入有望大幅提升。
（圖片來源：POL公告）
澳華財經在线數據庫顯示，POL已發行股本1.95億股，最新市值7985萬澳元。截止上季度末，公司账面現金結余785萬澳元。
美股三大指數均小幅收跌
美股三大指數均小幅收跌，道指跌0.14%，納指跌0.15%，標普500指數跌0.21%，大型科技股漲跌不一，英偉達漲超1%，Meta跌超1%，蘋果、特斯拉跌幅不足1%。貴金屬、金屬與採礦、油氣板塊漲幅居前，黃金資源漲超8%，泛美白銀漲超5%，科爾戴倫礦業、美國黃金公司、世紀鋁業漲超3%，英國石油、西方石油、帝國石油漲超1%。太陽能、加密貨幣概念股走低，第一太陽能跌超9%，Sunrun跌超6%，嘉楠科技跌超3%，Coinbase跌超1%。(文章來源：財聯社)
歐股主要指數收盤普跌
歐股主要指數收盤普跌，德國DAX30指數跌0.23%，英國富時100指數跌0.07%，法國CAC40指數跌0.19%。(文章來源：財聯社)
AMD發布英偉達競品AI芯片 預期市場規模四年到5000億美元
在AI算力領域，一直活在英偉達陰影裏的AMD在周四舉辦了一場人工智能主題發布會，推出包括MI325X算力芯片在內的一衆新品。然而，在市場熱度平平的同時，AMD股價也出現了一波明顯跳水。(文章來源：東方財富Choice數據)
美聯儲“三把手”發話：主張逐步降息至中性 助力通脹與就業雙贏
紐約聯儲主席約翰·威廉姆斯（John Williams）最新表示，鑑於實現通脹和就業目標的風險獲得了更好的平衡，政策制定者應該“隨着時間的推移”將利率降至更中性的水平。(文章來源：東方財富Choice數據)
蘋果“兩朝老臣”裏奇奧即將離職 硬件帝國或失重要支柱
據知名科技記者馬克·古爾曼（Mark Gurman）的最新曝料，蘋果資深高管丹·裏奇奧（Dan Riccio）將於本月離職。(文章來源：東方財富Choice數據)
WTO上調今年全球商品貿易預測 但對地緣政治風險發出警告
當地時間周四（10月10日），世界貿易組織（WTO）小幅上調了對今年全球商品貿易的預期，但同時警告稱，日益加劇的地緣政治緊張局勢和經濟政策的不確定性對其預測構成重大風險。(文章來源：東方財富Choice數據)
“互換便利”潛力股出爐！高股息+低估值+央國企 “中字頭”已掀起漲停潮
中字頭等高股息資產可能是機構开展互換便利的首選。
5000億元“互換便利”正式設立
“中字頭”股票漲停潮
10月10日，央行發布公告稱，證券、基金、保險公司互換便利（SFISF）接受申報，首期操作規模5000億元，用途只能用於投資股市。
9月24日，央行行長潘功勝曾在“一行一局一會”發布會上宣布，將創設證券、基金、保險公司互換便利，支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押，從中央銀行獲取流動性。互換便利的落地距離上述“預告”僅過去15天。
業內認爲，中字頭等高股息資產可能是機構开展互換便利的首選，並且國資委明確研究將市值管理納入中央企業負責人業績考核，也有利於“中字頭”估值提升。
昨日，“中字頭”個股掀起漲停潮，中國中鐵、中國鐵建、中國建築等10余股漲停。
前海开源基金首席經濟學家、基金經理楊德龍表示，央行創設互換便利釋放重大利好，市場有望迎來第二波行情。近期市場熱點集中在券商、雙創，這些板塊在高位出現大量交易，籌碼換手活躍。相比之下，紅利板塊漲幅較小，相對安全。
銀河證券認爲，當前A股市場估值仍處於歷史低位水平，中長期投資價值凸顯。主題風格上，大盤風格有望繼續佔優，隨着中長期資金入市，大盤股更適合承接其配置需求。
潛在標的：低估值高股息的央國企股
SFISF對市場的提振效應明顯，互換券資金入市後，首選標的可能爲高股息紅利股。Wind顯示，國新港股通央企紅利指數股息率高達6.23%，高股息優勢明顯。
從盤面來看，中字頭等高股息個股集體大漲；紅利ETF領漲市場，平安國企共贏ETF罕見漲超9.55%，國泰央企共贏ETF、國泰中證基建ETF等漲幅超8%可見一斑。
數據寶以最新收盤價爲基礎，篩選出優質低估值高股息央國企股，條件包括：
1.2021年~2023年報告期股息率均高於3%；
2.年內漲幅低於30%；
3.最新滾動市盈率低於20倍；
4.評級機構在5家以上。
據證券時報·數據寶統計，共有43只個股入選。從市值角度來看，9股市值超千億元，其中中國電信最高，超過5700億元；興業銀行次之，爲4030.21億元。此外，招商公路、中信特鋼、四川路橋、華域汽車、山西焦煤等市值均超過500億元。
市值最低的個股是長虹華意，僅46.84億元；安徽建工、天健集團市值也不足百億元。
市盈率來看，建發股份、中國中鐵、華域汽車、華菱鋼鐵等多只個股市盈率低於10倍。
8股獲社保基金堅定持有
上述個股是機構持倉的集中營，今年半年報顯示，43股機構持倉均值在71.75%。機構持倉比最高的是中信特鋼、中新集團，分別爲90.49%、90.1%，深高速、招商公路、中國外運、兗礦能源等8股也均超80%。
較多個股獲公募基金、社保基金和險資同時持倉。二季度末，神火股份、華發股份、洪城環境的基金持倉比均超20%。
易方達高質量嚴選三年持有、南方中證500ETF分別持有神火股份3205.57萬股、1846.89萬股，持股比例爲6.48%、3.74%。此外，社保基金601組合、118組合也分別爲公司第六大和第七大流通股股東。華夏人壽保險則新進持倉神火股份2011.21萬股。
從2021年至今年二季度末，廈門象嶼、山西焦煤、建發股份、隧道股份、華域汽車、潞安環能、中信特鋼、兗礦能源一直是社保基金的持倉股。今年二季度末，社保基金持倉比最高的是廈門象嶼，全國社保基金114組合、401組合分別持股2.8%、0.82%，分別爲公司第二大和第十大流通股股東。
低估值股有望獲得修復
低估值、高股息，疊加業績穩定的央國企標的，或成爲政策的受益股。在“中字頭”的補漲行情帶動下，上述低估值股有望獲得修復。
根據機構一致預測上漲空間來看，43股整體有望上漲超16%，洪城環境、隧道股份、兗礦能源有望超30%的漲幅。
機構預測洪城環境股價有望漲幅超50%。資料顯示，公司2023年現金股利5.42億元，分紅率達50.02%，並承諾2024年~2026年現金分紅比例承諾不低於50%。今年上半年公司扣非淨利潤同比增長10.52%。
順豐控股大手筆分紅
10月10日晚間，順豐控股發布公告表示，公司啓動了公开發行境外上市外資股（H股）股票並在香港聯交所主板掛牌上市的相關工作，擬在本次發行上市前，對全體股東（即A股股東）實施一次性的特別現金分紅。
具體方案爲：以實施回報股東特別分紅方案股權登記日的總股本減去公司回購專戶股數爲基數，向全體股東每10股派發現金股利10元（含稅）。
以截至目前公司扣除回購專戶的總股本初步測算，預計回報股東特別分紅總額約爲48億元。
同時，順豐控股還發布了2024年中期分紅方案。經初步測算，預計2024年中期分紅總額約爲19.2億元，約佔公司2024年上半年歸母淨利潤的40%。2024年中期分紅每股分配比例爲每10股派發現金股利人民幣4元（含稅）。
根據順豐控股半年報顯示，今年上半年，公司實現營收1344.10億元，同比增加8.08%；歸母淨利潤48.07億元，同比增加15.1%。（文章來源：證券時報網）
（部分資料來源：澳洲金融評論 澳大利亞人報 RBA）
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