【希望之聲澳洲生活台2024年10月22日訊】（本台記者王陽編譯報道）根據維州政府一項爲期12個月的刺激計劃，從10月21日开始，所有期房、聯排別墅和公寓的印花稅將大幅下調，以鼓勵更密集的开發，爲購房者節省數萬元。

擴大後的優惠將不設上限，向所有买家开放。維州政府估計，這將把62萬澳元新公寓的印花稅降至4000澳元，從而節省2.8萬澳元。

這是維州預計將在一周內宣佈的第二項重大政策措施，旨在激勵开發商建造更多、更實惠的住房選擇。

10月20日，政府的第一個重大政策承諾，計劃在鐵路和有軌電車线路周圍增加50個新的活動中心。

根據維州政府的印花稅計劃，任何購买公寓、單間或聯排別墅的人都可以申請印花稅優惠。這一優惠目前只適用於首次購房者和自住業主，門檻分別爲75萬元和55萬元。

新的計劃於10月21日周一立即生效，有效期爲12個月，適用於任何價位的房產。但符合條件的房產必須是期房，而且是分契式樓房，這意味着獨立住宅或土地加新房的組合不包括在內。

房地產行業長期以來一直呼籲改革印花稅，最近又表示，由於利率上升，銷售放緩。由於开發商推遲开工時間，以便積累足夠的預售資金，從而使建設在財務上得以累積，這已導致住房建設停滯。

維州城市發展研究所（Urban Development Institute of Victoria）行政總裁艾利森（Linda Allison）表示，這一讓步將有助於吸引投資者和購房者重返市場。

她建議將這些措施延長至12個月之後，讓購房者有時間儲蓄和尋找房屋，並唿籲對其他稅收進行審查，如限制外國投資的稅收。

她說，維州是一個全球性的旅遊目的地；爲了確保我們有多種住房選擇，我們需要歡迎全球投資，而不是通過懲罰性稅收設置障礙。

維州財長帕拉斯（Tim Pallas）表示，這一變化將大大降低購房者和建築商的前期成本。

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